Общее собрание членов СНТ «Змеиная горка» 2026 года
Уважаемые собственники! Информируем вас о проведении очередного общего собрания членов товарищества и о подведении итогов финансово-хозяйственной деятельности за прошедший период.
О предстоящем общем собрании
Очередное общее собрание членов СНT «Змеиная горка» будет проводиться с 15 июня 2026 года в заочной форме с использованием системы электронного голосования. Заочная форма позволяет каждому собственнику проголосовать по вопросам повестки дистанционно, в удобное время, без личного присутствия.
Голосование по вопросам повестки дня проводится с 15.06.2026 по 22.06.2026 включительно. Бюллетень для голосования доступен в системе электронного голосования по кнопке «Голосование» в шапке сайта.
Принять участие в голосовании можно на странице voting.zmgorka.ru в период с 15 по 22 июня 2026 года.
Пояснительная записка об исполнении сметы 2025–2026
По результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности за период с 01.05.2025 по 31.05.2026 подведены итоги исполнения сметы, утверждённой на расчётный период. Остаток денежных средств на начало периода составлял 899 473,53 ₽ (касса 670 742,80 ₽, расчётный счёт 228 730,73 ₽).
Доходы
За период собственниками внесено в счёт оплаты членских взносов (с учётом взысканий по исполнительным листам) 2 044 408,67 ₽ — на 24% меньше, чем в прошлом периоде. Смета по доходам исполнена на 90,4% (план 2 261 800 ₽). Около 110 участков не оплатили взносы за 2025–2026 годы, 12 участков оплатили частично; общая задолженность по взносам — 975 500 ₽.
Исполнение сметы по статьям расходов
| Статья сметы | План, ₽ | Факт, ₽ | Отклонение, ₽ |
|---|---|---|---|
| Вознаграждение председателю | 539 300 | 798 237 | + 258 937 |
| Земельный налог | 100 300 | 204 672 | + 104 372 |
| Обращение с ТКО, видеонаблюдение | 260 000 | 310 772 | + 50 772 |
| Вознаграждение казначею | 127 200 | 137 800 | + 10 600 |
| Бухгалтерские услуги | 20 000 | 20 000 | 0 |
| Межевание ЗОП | 250 000 | 244 000 | − 6 000 |
| Банковские, почтовые услуги | 10 000 | 444 | − 9 556 |
| Скос травы ЗОП | 50 000 | 17 550 | − 32 450 |
| Пожарная безопасность | 50 000 | 10 460 | − 39 540 |
| Канцелярские товары | 5 000 | 0 | − 5 000 |
| Ремонт и уборка дорог | 550 000 | 488 800 | − 61 200 |
| Госпошлины | 100 000 | 6 500 | − 93 500 |
| Юридические услуги | 200 000 | 36 000 | − 164 000 |
| ИТОГО по смете | 2 261 800 | 2 275 235 | + 13 435 |
Пояснения к отклонениям
- Вознаграждение председателю (+258 937 ₽) — превышение обусловлено погашением задолженности по оплате труда за прошлый период (с сентября 2024 по апрель 2025 года), когда окладная часть фактически не выплачивалась.
- Земельный налог (+104 372 ₽) — в сумму вошло погашение задолженности за 2024 год (79 307 ₽) и доплата за 1 квартал 2025 года. Ежегодный размер налога — 100 291 ₽ (0,3% от кадастровой стоимости).
- Обращение с ТКО (+50 772 ₽) — фактические расходы регионального оператора и видеонаблюдения превысили плановые.
- Недобор по ряду статей (юридические услуги, госпошлины, пожарная безопасность, скос травы) связан с фактическим объёмом выполненных работ и оказанных услуг.
Внеплановые расходы
Сметой не предусматривались, но фактически произведены расходы на аварийный ремонт электроустановок (приобретение расходных материалов для энергоснабжения, работы, вознаграждение электрику) на сумму 165 425 ₽. Расходы вызваны срочной необходимостью устранения аварийной ситуации на электросетях.
Товарищество выражает отдельную благодарность профессиональным электрикам Елисееву Евгению Викторовичу и Шайхутдинову Юрию Султановичу за помощь в оперативном восстановлении садовых линий электропередачи.
Кроме того, 06.05.2026 с расчётного счёта по исполнительным производствам списано 360 709,40 ₽ в пользу АО «Екатеринбургэнергосбыт» (задолженность за электроэнергию).
Остаток денежных средств на 31.05.2026: в кассе — 142 512,50 ₽ (фактическое наличие 142 647,50 ₽, профицит 135,00 ₽), на расчётном счёте — 0,00 ₽.
Смета на новый период (июнь 2026 — февраль 2027)
Ввиду значительной кредиторской задолженности товарищества перед АО «Екатеринбургэнергосбыт» за электроэнергию СНТ как юридическое лицо подлежит банкротству в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В связи с этим расчётный период сметы установлен с июня 2026 года по февраль 2027 года включительно (9 месяцев); перечень статей сокращён до обязательных, вознаграждение председателю не закладывается. Размер членского взноса: 3 500 ₽ для круглогодичных участков и 2 800 ₽ для летних.
| № | Вид расхода | Сумма за период, ₽ | Тариф 1 кругл., ₽ | Тариф 2 летн., ₽ |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Обращение с ТКОвидеонаблюдение площадки ТКО; тариф пропорционален месяцам пользования (9 и 4) | 259 000 | 1 260 | 560 |
| 2 | Земельный налог0,3% от кадастровой стоимости ЗОП | 100 291 | 436 | 436 |
| 3 | Юридические расходысопровождение, претензионно-исковая работа | 144 900 | 630 | 630 |
| 4 | Расходы на процедуру банкротствасопровождение процедуры до февраля 2027 г. | 250 000 | 1 087 | 1 087 |
| 5 | Бухгалтерские услугиведение учёта и сдача отчётности | 20 000 | 87 | 87 |
| ВСЕГО | 774 191 | 3 500 | 2 800 |
Повестка общего собрания
Голосование по вопросам повестки дня проводится с 15 по 22 июня 2026 года в системе электронного голосования. По каждому вопросу собственник голосует «За», «Против» или «Воздержался». Ниже приведён полный текст вопросов, вынесенных на голосование.
-
В целях сокращения расходов на оплату труда назначить исполняющим обязанности председателя СНТ «Змеиная горка» Варфоломеева Олега Сергеевича и наделить его полномочиями
Исполняющий обязанности председателя действует от имени СНТ «Змеиная горка» без доверенности, в том числе с правом подписи:
- представляет интересы товарищества во всех судах судебной системы Российской Федерации (судах общей юрисдикции и арбитражных судах) со всеми процессуальными правами стороны, включая подачу исков, заявлений и жалоб, заключение мировых соглашений;
- ведёт дело о несостоятельности (банкротстве) товарищества в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», включая подачу заявлений и взаимодействие с арбитражным управляющим;
- представляет интересы СНТ в налоговых органах (ФНС России), органах государственного и муниципального контроля (надзора) и иных надзорных органах;
- совершает действия по государственной регистрации и кадастровому учёту земель общего пользования (ЗОП) в органах Росреестра, подписывает акты согласования местоположения границ и иную землеустроительную (межевую) документацию;
- заключает, изменяет и расторгает договоры, распоряжается денежными средствами на расчётном счёте товарищества, подписывает финансовые и бухгалтерские документы;
- осуществляет иные полномочия, отнесённые уставом СНТ и законодательством Российской Федерации к компетенции председателя товарищества.
-
Досрочно прекратить полномочия председателя СНТ «Змеиная горка» Варфоломеева Олега Сергеевича (освободить от должности)
Освобождение от должности председателя в связи с переходом к исполнению обязанностей председателя на условиях, сокращающих расходы товарищества на оплату труда (вопрос № 1 повестки).
-
Упразднить штатную единицу (ставку) казначея СНТ «Змеиная горка»
Приём членских и целевых взносов, а также взыскание задолженности с должников осуществлять на расчётный счёт СНТ «Змеиная горка». Для удобства собственников допускается внедрение автоматизированных (онлайн) способов приёма платежей (интернет-эквайринг) с оплатой комиссии банка.
-
Утвердить смету доходов и расходов СНТ «Змеиная горка» на период с июня 2026 года по февраль 2027 года
Утвердить приходно-расходную смету товарищества на расчётный период (9 месяцев) и установить размер членского взноса: для круглогодичных участков — 3 500 ₽, для летних — 2 800 ₽. Полный текст сметы приведён в разделе «Смета на новый период» выше.
-
Избрать членом ревизионной комиссии СНТ «Змеиная горка» Кулик Екатерину Геннадьевну
Действующий член ревизионной комиссии Фестова Анастасия Сергеевна заявила самоотвод. Избрание нового члена ревизионной комиссии необходимо для укомплектования состава комиссии в соответствии со статьёй 20 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Предлагаемая кандидатура — Кулик Екатерина Геннадьевна.
Проголосовать по всем вопросам повестки можно на странице voting.zmgorka.ru в период с 15 по 22 июня 2026 года.